装修拆除应注意：不能拆除承重墙和阳台配重墙。室内原水管及主管线拆除时要注意保护，以免造成破损漏水到楼下。切断强电箱电源，以免拆除时误触电。把厨房和卫生间地漏、各排水管及水管口保护好。保护厨房烟道、卫生间通风管道，以免拆除时掉落东西到楼下。拆阳台窗户时，注意不要掉落物体到楼下，以免伤人伤物，最好提前做好警示。提前问清物业垃圾堆放点，并询问好垃圾清运费用。拆除费用北京有好多种，有按平米结算，一般35元到60元不等，还有按拆除项目收费，比如好拆除的门5元到15元一樘，地板15到30元一平米，拆瓷砖每平米30到40元不等。垃圾外运一般400元到600元不等，部分内城小区有可能达到800元到1000元不等。

您好，装修拆旧应注意的事项：

1、承重墙和剪力墙不能拆除。

2、确定需要保留的物品，做好保护。室外楼梯和电梯需做好保护。

3、拆除的时候注意断水断电，施工过程中使用临时电箱。

4、注意施工安全，禁止高空坠物。阳台需要做防护网。

5、下水口注意遮盖，避免堵塞。

拆除费用一般按拆除项目计算，装修公司报价会高于施工队报价。垃圾外运也会另外收费。

拆旧注意事项

1.严禁拆除承重墙，梁，柱。

2.拆旧工作有一定危险性，需要明确由拆除方承担工伤风险

3.拆旧项目需要拆除方明确项目与收费，并且经过施工方验收后支付费用

4.需要与拆除方明确清理与搬运垃圾的要求以及可以由拆除方带走的物品

5.拆除时经常会有一些细小工作出现，需要和拆除方明确这些不再另外计算

6.原窗户如需要拆除时，需要在新窗户运送现场前再拆除

7.腻子层如果是耐水腻子很难铲除则可以保留

8.拆旧时可能会发现墙面原粉刷层比较疏松或较多空鼓时，则需要作全部铲除或局部凿除，会产生额外费用

装修拆旧应该注意什么？收费大概是什么样的？

1、提前和楼上楼下邻居打好招呼，我家要装修了，施工期间带来不便，敬请谅解。

2、去物业办好开工证。及时做好建筑原有设备、设施、电梯口公用通道墙地面保护，入户门、阳台门、门槛、安防、安保设备等需要保留物品做好保护。必要时可拍视频记录原貌。

3、注意好现场用电，工地用电必须经过临时电箱，临时电箱必须有可靠接地。导体不得裸露，施工区域配备临时照明时，悬挂高度不低于2.4米，并由开关控制。

4、施工期间应注意好临时用水，尤其是各管道根部，以防漏至楼下造成不必要的损失，配备临时马桶。

5、配备两只或两只以上有效灭火器，保持至竣工验收。禁用液化气明火等，不可用热得快，自制发热设备烧水、烧饭、取暖等。不可高空抛物。拆除室外物件时，注意坠物管理及人员安全管理。

6、未完成的阳台、平台、洞口应具有牢固的

护栏设备，并配有警示标识及提醒设备。

7、检查好下水管道是否通畅，最好进行一次疏通处理，并做好保护，后期发生堵塞，将由施工方负责。

8、对拆除部位进行确认，承重墙、梁、柱等不可拆除。拆除部位标记清楚，以防拆错。

9、拆除期间注意好噪音施工，节假日及非工作时间，不可施工，以便引起邻里投诉。拆除完后及时清理垃圾，保持整洁，下班后注意关水、关电并关好门窗。

 10、拆除期间，客户可以进行防盗门、窗户、中央空调、新风、地暖、橱柜等主材选购。

拆除施工所包含内容较多，为大致分为两种：一种是户型面积包干计算，另外一种就是分项计算。个人建议一口价包干计算，分项后叠加费用都会超过包干价，计算也比较麻烦。不管是哪种算法，都需要提前确定好，拆除时需要拆除到什么程度。如墙砖拆除时是否包含基层空鼓部分，墙面铲除是否包含底层石膏铲除见水泥墙。地板拆除时是否包含地面找平拆除等。以天津为例：两室一厅，面积在80㎡左右，视重量大小费用在2500-3500元左右，三室一厅面积在120㎡左右费用3500-5500元左右。分项计算：1.保温层拆除 5-15元/平方。2.墙顶面腻子铲除 3-5元/平米，耐水腻子铲除15-20元/平米。3.墙体拆除 (12墙) 30-50/平米。4.墙体拆除 (24墙) 40-60/平米。5.飘窗拆除 400-800/个。6.墙砖拆除 15-25元/平米。7.地砖拆除 20-30元/平米。8.地板拆除15元/平米。以上两种收费方式只是运到垃圾指定存放点，都不包含垃圾外运，如外运按车计算一般300-400元/车。

以上拆除时注意事项及费用仅供参考。

1、装修拆旧的时候一定要注意不能拆除承重墙，还有所有的下水口，一定要先保护好再拆，防止拆除垃圾掉到那个下水管，把下水管堵塞。对需要保留的东西做好成品保护。砸墙和砸地时要和邻居打好招呼，避免造成邻里矛盾。

2、拆旧一般按平方报价，市场打瓷片、地砖，墙体价格60元每平方，其他拆旧根据实际情况报价；也有按建筑面积收取120元左右每平方报价的

拆旧时注意要关闭水阀及燃气阀，断开电源使用临时强电箱。避免在施工中发生事故。承重墙体及梁柱严禁拆除，不得改变原房屋结构。

有些公司是按房屋面积收取拆旧费，一般在50元至80元每平方。有些公司是按每个需拆除的项目来收费，一般按单项收费会高于按平方收费。建议您可以在外面找几个专业的拆旧人员报个价格比较一下。确定价格前看一下总费用里面是否包含垃圾袋，清远费用。

通常二次装修时都会有拆旧项目。装修拆旧项目需要有一定工作经验的专业人员进行拆除，必须要得到物业管理处的审批通过才可以进行。

拆除过程中避免拆除承重墙和外墙窗户，避免暴力拆除。对于外墙窗户和阳台封窗拆除后，应及时设立临时围栏加强安全管理。

才出现场加强用水用电安全管理，人员离场时必须关闭水电。

       拆除时噪音和震动会比较大，要提前跟左邻右舍打好招呼，按照物业给出的要求和提示注意相关事项，叮嘱好施工方拆除期间注意用水、用电的安全(一旦出现意外的责任划分)，注意不要对公用设施造成永久性破坏，拆除期间有任何问题及时向业主反应，定好拆除方案(哪些需要拆，哪些不动，拆除到什么程度)勘察好上、下水的情况，避免在拆除后出现问题与施工方扯皮。

承重墙不能拆除，注意安全，水电煤气关闭，用电使用临时安全电箱。下水管道口做好临时保护措施。拆除门窗时，需做好楼下临时安全保护措施，以防高空落物。楼上下邻居打好招呼，及时清理楼梯口保持卫生拆除收费有按单项收费的，小数公司也有按占地面积收费，分工程量。单项收费比较多，拆除墙地砖25元每平米左右，铲墙皮6至10元左右。

拆旧时承重墙和剪力墙还有公共设施是不允许拆的，拆除时最好通过物业，拆除前要先做好全房的排水管口的封堵，窗户，防盗门，卫生间基坑防水，煤气管表，进电源线，网线，水管，都要做好保护。拆除阳台窗户对外的安全保护处理。

   每个装修公司收费不一样，按照武汉这边装修公司收费，铲除腻子每个平方3~6元，拆保温层每个平方15~30元，拆墙每个平方60~80元，铲除墙地砖每个平方30~40元，包清垃圾下楼物业指定点。