做地暖之前卫生间需要先做防水吗?为什么?

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最佳答案 2020-03-10 12:05

您好,建议您做地暖之前卫生间还是需要前期涂刷防水的,针对新房要涂刷一次防水(横竖涂刷各一遍为一次),二手房有原始拆除的要涂刷二次防水,并考虑好下水管口处的重点处理,在卫生间门口水泥砂浆做好止水带,墙面整体上返300mm涂刷,对墙与地阴角处涂刷时调整防水砂浆浓度,浓稠些做R角处理,同样要做放水2cm以上厚度,闭水48小时以上的闭水实验。需要做防水的具体原因如下:

第一点是根据建筑工程的规定新房是需要在卫生间区域等潮湿区域在交房前配备防水的,但由于个别开发商偷工减料,楼体自然沉降等因素会破坏原防水层,导致渗漏风险,这些隐患多发生在原有下水管口,地面阴角,风道与地面交接阴角等处。对于二手房重新装修前期有墙地面砖的拆除,同样会导致下水管口,阴角等处渗漏风险,墅蛮施工拆砸过力还会造成混凝土楼板的隐含裂缝风险,同样也会导致后期渗漏风险。还有就是无论新房还是二手房难免出现为迎合空间内部局而进行的上下水改造,尤其下水管改造移位,如暗铺时避免不了对楼板的剔除破坏,同时也增加了渗漏风险。大家知道地采暖管在布设完成后要在管路表面回填一层水泥砂浆以在后续施工时充分保护地采暖管不受损坏,故回填时水分是相当充足的,如遇上述基础缺陷,很容易渗漏,造成楼上楼下邻居间双方损失。

第二点是在施工过程中地采暖身缺陷及人为因素也有可能造成对地采暖管的破坏,从而发生漏水情况,如地采暖管选用为不知名品牌,无质量保证性,自身存在微小砂眼当时在出厂检测未发现问题,后期注水压力过大导致砂眼位置顶开喷水,如地采暖施工后,现场施工人员未做好相关保护,忽略有地暖管,墅蛮施工等情况(曾经遇到木工吊顶时使用气钉枪,忽略了地暖管存在,习惯性向地面试枪,地暖管回填不到位有漏管情况,施工方未做好保护使用铁制高凳也面拖拉移位等),同样会造成地暖管破损,以上问题一经发生,在地暖管注水使用时就会造成渗漏,而且这种情况一般出水量较大,造成损失也较大。

故综上所述,如具备条件不但卫生间内需提前做好防水,其它区域最好也做一下防水,以提高安全性,您可进行参考。

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96 个回答

徐开吉

一、装地暖是肯定要做防水的,目的防止水管渗漏不至于殃及楼下,如果有条件做两遍防水,地暖上面一层下面一层,如果没有条件的话要做上面一层,也就是说等地暖铺设完毕后安装防水做闭水试验。

二、地暖安装后需要做打压实验,效验完毕后才开始安排回填施工。也就是说在这一步之前如果没有漏水泄压情况,后期出现的漏水现象多一半是人为因素导致。

三、如果地暖铺设完毕后上面没有做防水,房内的生活用水管出现故障或漏水,很有可能也会殃及到楼下,地暖上做了防水也就不存在生活用水管漏水的可能了,万一出现漏水,很容易找出漏水原因,从而避免了业主之间的扯皮现象。

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陈友谊 - 监理工程师

你好,卫生间做地暖前是一定要做防水的,因为地暖的找平层容易开裂,卫生间用水时会有明水,找平层表面防水开裂的话,容易引起渗水。建议地暖施工前一定要先做好防水,并做好闭水测试,无漏水后再进行下一步施工。

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高强 - 监理

做地暖之前卫生间地面还是建议先做一层防水,而且这一层防水建议使用高弹型防水,在铺完地暖之后回填的层面和后期贴砖的层面稳定性不高,避免由于地暖回填层产生漏水而下面又没有防水的情况下,水漏到楼下去。

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张硕

卫生间铺地暖最重要的是注意防水,一般会做两次防水,一次是铺设地暖管之前做一遍防水闭水试验48小时无渗漏方为合格,再铺设地暖管道。一次是全部装好之后。

因为卫生间是用水最多的地方,所以防水施工工艺流程是最重要的,必须对每道工序进行认真检查,检查合格后方可进行下道工序施工。


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张宜富

        在安转地暖之前卫生间地面防水还是有必要做的,如果是下沉式卫生间在回填前非常有必要做防水,为了粘贴地面砖后防止发生渗漏,更可以做到预防渗漏到楼下造成不必要的损失。地暖之前要注意门槛石的安装和地面墙面的防水,前期闭水试验要做到48小时以上才可以。

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刘占喜 - 家装监理师

做地暖之前卫生间做不做防水,我认为需要具体情况具体分析。

首先,新房在交房时卫生间是有做防水的,而且也是交房时要验收合格的,所以新房铺装地暖一般不用再做防水。等做完地暖,铺贴卫生间瓷砖前再做墙地面防水。

再说二手房,一般二手房装修要先做拆除工程,卫生间地面的原有防水可能已经破坏。这时在铺地暖之前就建议先把地面处理一下,涂刷防水。因为虽然地暖是整根管铺设,但是在使用时间长了也有渗漏的隐患。

总之在条件允许的情况下,建议地暖上下都有防水层最好。地暖下面的防水层牢固,不受地暖找平层收缩变形的影响,地暖上面的防水层能够防止地面上的水渗漏到地暖找平层,防止地面里含水太多,后期使用容易发臭。

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闵超

一般不建议卫生间地面走暖气管道,暖气分集水器安装在卫生间应走背穿,防水做在暖气管道上方会有基层和防水层因受热开裂渗漏的隐患。如果必须从卫生间走暖气管,在走暖气管道之前需做好卫生间地面防水,确保不漏水,管道铺设好找平后再做一遍整体防水,防止渗漏

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上海-监理部-张建俊

      做地暖前建议做防水,首先把原有找平层重新找平一下,如果是新地面不需要,找平好地面阴角建议做R型,待地面完全干透,在进场防水涂刷,横竖各一遍,刷第二遍需第一遍防水干,然后进行蓄水试验24小时以上,在放水在进场地暖施工,这样避免后期地暖管破坏及下水渗水,渗到楼下,影响楼下邻居导致后期纠纷

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郭建湖

卫生间做地暖前建议先做防水。地暖底下有一层挤塑板,反热膜。地暖管道里的温度也比较高。如果找平后再做防水,找平层有伸缩,防水层会开裂,所以这个防水必须在地暖的下面做。

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关鑫

       卫生间做地暖,建议做防水并做闭水试验,避免后期暖气管泡水漏到楼下。地暖下面的防水涂料建议使用高弹型防水。

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  • 董一点儿 提出于 3分钟前